基于特征价格法的学区房价格外溢效应探讨——以厦门岛为例

被引：51

作者：

洪世键

周玉

机构：

[1] 厦门大学城市规划系

来源：

建筑经济 | 2016年 / 37卷 / 02期

关键词：

学区房; 特征价格法; 差分回归; 价格机制;

D O I：

10.14181/j.cnki.1002-851x.201602065

中图分类号：

F299.23 [城市经济管理];

学科分类号：

020109 [世界经济学];

摘要：

已有研究表明,教育资源质量和住宅价格存在显著的正相关关系。本文利用特征价格分析法对厦门岛住宅市场进行实证分析,并引入差分回归法处理特征价格模型中的遗漏变量,更深入挖掘教育资源对于住宅价格的影响,为建立适合我国实际情况的城市住宅市场的分析模型和分析方法提供支持。

引用

页码：65 / 69

页数：5

共 12 条

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