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防范房地产泡沫引发系统性金融风险的思考
被引：1
作者：
李瑞红
机构：
[1] 中国人民银行山西省阳泉市中心支行
来源：
关键词：
房地产泡沫;
房价泡沫;
投机性购房;
二套房贷;
房地产投机;
投资;
财政管理;
购房者;
房地产调控;
租售比;
金融;
财政金融;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
F832 [中国金融、银行];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> 一、我国房地产泡沫引起国内国际社会广泛关注2003年以来,我国城市房价连续大幅上涨,以最具代表性的北京、上海、深圳三市为例,2003年三市国土房管局公布的每平方米房屋均价分别为4456元、5881元、5459元,2009年11月,三市房屋成交均价分别为每平方米17810元、19634元、19124元,较2003年分别上涨2.99倍、2.34倍、2.52倍,已超过日本和美国房地产泡沫时期的房价涨幅(日本房价从1986年到1989年涨了两倍,美国房价从2000年至2006年2季度上涨1倍
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