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房屋价格的实证研究
被引：4
作者：
张德华
机构：
[1] 江苏张家港市沙州职业学院
来源：
关键词：
房屋价格;
地区;
经济;
房价收入比;
家庭可支配收入;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.33 [房地产管理];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> 近段时间以来,房屋价格成为普通百姓、开发商和学者关注的焦点。房价是否有泡沫,一直是争论不休的话题。本文试从实证的角度,分析经济的发展、居民的收入、地区的差异等对房价的影响。 一、影响房价的因素 1.纵向研究:DGP与房价 本文选取了我国1991年与2002年GDP总量与全国房价之间的关系进行分析。首先对两者的相关性进行分析,结果两者的相关系数高达0.99。然后检验我国GDP对房价的
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