基于城市发展理念的城市规划与房地产开发关系探讨

被引：14

作者：

马晓亚 ^{[1
,2
]}

袁奇峰 ^{[3
]}

机构：

[1] 中山大学地理科学与规划学院城市与区域规划系

[2] 新加坡国立大学房地产系

[3] 中山大学地理科学与规划学院

来源：

规划师 | 2009年 / 25卷 / 05期

关键词：

城市规划; 房地产开发; 市场;

D O I：

暂无

中图分类号：

TU984 [城市规划]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

081303 ; 083302 ; 1204 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

在市场经济条件下,城市规划与房地产开发是双向互动的关系,城市规划既需要从城市战略角度引导城市开发,也需要运用政策、管理、技术手段对房地产开发进行干预;而因城市未来发展的不确定性,城市规划又往往失效于房地产开发。市场是城市开发的主体,城市规划需要为提高市场效率而克服市场开发所带来的外部性,降低交易成本,弥补市场公平性的缺失;市场的发育状况和活跃程度也促使规划的干预效力不断得到实践的检验,不断改进和创新,使之更具弹性和前瞻性。

引用

页码：57 / 62

页数：6

共 6 条

[1] 城市规划中的社会课题 [J].