论预告登记制度对一物数卖的应对

在不动产交易领域,一物数卖现象频繁发生,在尚不成熟的商品房预售领域更为明显,这严重损害了房屋购买者的利益。预告登记制度的理论决定了其对这一现象能够有力应对。详析一物数卖的成因以及预告登记的效力,以及如何建立和完善我国预告登记制度,意在规范房屋预售行为,保护购房者的利益。