北京市商品住宅系统动力学模型构建及其在预警中的应用

被引：22

作者：

崔啸 ^{[1
]}

周克成 ^{[2
]}

曹冬冰 ^{[1
]}

李秀婷 ^{[1
]}

吴迪 ^{[1
]}

董纪昌 ^{[1
]}

机构：

[1] 中国科学院研究生院管理学院

[2] 中国科学院研究生院工程教育学院

来源：

系统工程理论与实践 | 2011年 / 31卷 / 04期

关键词：

系统动力学; 商品住宅市场; 预警; 房地产;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.33 [房地产管理]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

0701 ; 070104 ;

摘要：

次贷危机的爆发引起了学术界对房地产风险及预警系统的关注.首先对传统的房地产市场预警方法进行了回顾和分析,然后从系统科学的观点出发通过对商品住宅市场各影响因素的分析构建了北京市商品住宅的系统动力学模型.通过实证仿真研究验证了模型的有效性并利用该模型对不同假设情景下北京市2010年商品住宅市场的主要指标进行了综合模拟预测,为房地产市场综合模拟预警体系提供了一个系统预测方法.

引用

页码：672 / 678

页数：7

共 14 条

[1] VALUE STABILITY IN LOCAL REAL ESTATE MARKETS [J].

Kauko, Tom .

INTERNATIONAL JOURNAL OF STRATEGIC PROPERTY MANAGEMENT, 2010, 14 (03) :191-199

[2]

Testing for Bubbles in Housing Markets: A Panel Data Approach.[J].Vyacheslav Mikhed;Petr Zemčík.The Journal of Real Estate Finance and Economics.2009, 4

[3]

Trait Recognition: An Alternative Approach to Early Warning Systems in Commercial Banking.[J].James Kolari;Michele Caputo;Drew Wagner.Journal of Business Finance & Accounting.1996, 9‐1

[4] BP神经网络在房地产预警体系中的应用 [J].