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房地产去库存任重道远
被引：7
作者：
闫先东
胡新杰
机构：
[1] 中国人民银行
来源：
关键词：
房地产;
投资;
商品房;
房产地产;
不动产;
财政管理;
库存;
待售;
D O I：
暂无
中图分类号：
F299.23 [城市经济管理];
学科分类号：
120405 ;
摘要：
<正>我国房地产库存形成主要来源于两个方面,一是待售商品房和在建房屋形成的库存,消化周期为4.7年;二是土地购置用于开发形成的库存,消化周期为3年左右。总体上看,未来房地产市场库存压力很大,去库存周期可能接近10年。以待售面积和在建面积衡量的库存消化周期为4.7年房地产市场库存没有统一的标准,国家统计局公布的商品房待售面积是其中之
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