银行贷款、可支配收入与房地产价格波动:1999—2010——基于协整检验和VEC模型的实证分析

被引：23

作者：

段军山 ^{[1
]}

白茜 ^{[2
]}

机构：

[1] 广东商学院金融学院

[2] 广东商学院

来源：

金融与经济 | 2011年 / 04期

关键词：

银行信贷; 房地产价格波动; 协整检验; 误差修正模型;

D O I：

10.19622/j.cnki.cn36-1005/f.2011.04.008

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F832.4 [信贷]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

020104 [西方经济学]; 020211 [区域和城市经济学]; 020219 [财政学（含：税收学）];

摘要：

通过协整和VEC模型的经验分析发现:我国房地产价格的贷款弹性为正,银行贷款的顺周期效应明显,房地产价格的上涨推动了银行贷款增加;房地产价格的利率弹性为正,资金价格的变动导致成本约束效应相对有限;在短期,人均收入和利率对房地产价格的贡献更为显著。长期来看,政府面对房地产价格的波动会做出适当的反向调整。房地产价格在受到银行信贷正向冲击后,房地产价格出现递增趋势,银行信贷对房地产价格具有2个月的时滞效应。

引用

页码：30 / 34

页数：5

共 4 条

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