房地产投资信托(REI Ts)法律制度之基本理论

被引：15

作者：

李智

机构：

[1] 上海大学法学院

来源：

河北法学 | 2007年 / 09期

关键词：

房地产投资信托(REITs); 内涵; 法律关系; 制度差异; 发展轨迹;

D O I：

10.16494/j.cnki.1002-3933.2007.09.025

中图分类号：

D912.28 [金融法];

学科分类号：

摘要：

房地产投资信托(REITs)本质上是一种投资基金。它于1960年在美国通过法律得以确立。房地产投资信托,就其实质而言,是房地产投资权益的证券化,是房地产证券化中的一种形式。依据资金投向的不同,REITs分为权益型、抵押型与混合型三类。依据组织形式,房地产投资信托可以分为公司型与契约型。与房地产直接投资、一般公司股票和债券这些金融工具相比较,房地产投资信托为其组织者和投资者提供了超越其他房地产投资工具的显著优势。

引用

页码：66 / 76

页数：11

共 9 条

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