必须关注房地产经济的特殊性及其对金融的影响——对我国现阶段房地产经济的理论分析

今年上半年货币供给超常增长,经济是否过热,引起了国内学术界和管理层的广泛关注。关注这一问题要重点考察房地产经济的特殊性及其对金融的影响。当前,房地产经济的特殊性在于:开发商高负债经营;容易产生泡沫经济;变现能力相对弱;存在较长的经济周期。提出“经济过热,房地产经济不热”是悖理的。