乘积季节模型在商品房市场中的应用研究

被引：11

作者：

梁鑫 ^{[1
]}

韦程东 ^{[2
]}

谢佳利 ^{[1
]}

机构：

[1] 广西师范大学数学科学学院

[2] 广西师范学院数学与计算机科学系

来源：

广西师范学院学报(自然科学版) | 2006年 / 02期

关键词：

商品房销售面积; 乘积季节模型; 时间序列分析; SPSS系统;

D O I：

10.16601/j.cnki.issn1001-8743.2006.02.003

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

主要采用时间序列乘积季节模型(随机季节模型与ARIMA模型的结合式)及多元统计方法,对商品房市场的发展规律进行了研究.通过对合肥市2001年至2005年60个月份的月度商品房销售面积进行实证分析,建立了一个商品房市场销售规律的统计预测模型ARIMA(0,1,1)×(0,1,1)12,并对该模型进行适应性检验,得到较好的结果.最后,利用该模型对该市的房地产发展趋势进行了预测.

引用

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