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住宅空置率上升之谜
被引：7
作者：
汪利娜
机构：
[1] 中国社会科学院经济研究所研究员
来源：
关键词：
住宅市场;
房地产开发企业;
套数;
存量住房;
住房市场;
空置率;
住房供给;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> 何谓空置率 在近期房地产泡沫论争中,“空置率超过国际警戒线”是人们频繁使用的论据之一。但是,何谓空置率?在我国却是一个含糊不清的东西。在国家统计主管部门和建设主管部门手中,只有新建房屋空置面积的数据,那么,在城镇存量住房面积、套数总量不清的情况下,学者们口中的“空置率”又是怎样推算出来的呢?是新建住房空置面积与新建住房竣工总量之比,还是空置面积与住房面积总量之比?
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