我国房地产市场的财富效应和福利效应——基于省际面板数据的实证分析

被引：6

作者：

杨伟坤 ^{[1
]}

荣晨 ^{[2
]}

张永升 ^{[3
]}

张志伟 ^{[4
]}

机构：

[1] 河北金融学院河北省科技金融重点验室

[2] 安徽工业大学

[3] 中国人民大学

[4] 河北省保定市财政局

来源：

财会研究 | 2011年 / 01期

关键词：

房地产价格; 财富效应; 福利损失;

D O I：

暂无

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

0701 ; 070104 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

房地产价格上涨对拥有住房者来说可以提高其财产性收入,增加家庭福利,但对于没有住房的人来说会产生预算约束效应,造成福利损失。文章通过我国31个省、自治区和直辖市的面板数据,分析我国房地产市场的财富效应和福利损失,发现我国房地产市场的财富效应不显著,各区域的福利损失逐年增大,各区域的房地产价格对房地产市场的需求影响也不明显,我国房地产市场存在过度的投机需求,房价上涨需求也在增加。

引用

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页数：6

共 4 条

[1] 中国房地产价格波动财富效应的理论与实证研究 [J].