中国区域房地产经济发展水平空间统计分析——全局Moran's I、Moran散点图与LISA集聚图的组合研究

被引：69

作者：

王雪青 ^{[1
]}

陈媛 ^{[1
]}

刘炳胜 ^{[1
]}

机构：

[1] 天津大学管理与经济学部

来源：

数理统计与管理 | 2014年 / 33卷 / 01期

关键词：

房地产经济; 发展水平; 空间统计分析;

D O I：

10.13860/j.cnki.sltj.2014.01.015

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

020205 ; 0701 ; 070104 ; 1201 ;

摘要：

针对中国区域房地产业发展呈现出较大差异性的现状,本研究构建出房地产经济发展水平指标体系,利用变形后的时序多指标模型原理,计算中国31个省份2000-2009年房地产经济发展水平;运用差异系数、全局Moran’s I、Moran散点图和LISA集聚图,来探索中国区域房地产发展水平在空间上的分布特征,进而提出房地产发展优化途径.研究发现,中国区域房地产经济发展的分布与空间地理位置大体一致,即从东到西房地产经济发展水平依次递减;整体差异系数逐渐减小,说明区域房地产经济发展水平正逐步趋同;房地产经济发展水平一直存在显著的空间自相关和空间异质性,这呈现出近十年区域房地产经济发展水平的空间演变过程;目前中国区域房地产经济发展水平已形成较为稳定的空间格局.

引用

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页数：13

共 22 条

[1] 空间维视角下中国建筑产业竞争力形成机理差异化研究 [J].