论中国土地资本化中的利益分配问题

中国有关土地问题社会矛盾产生的前提 ,是土地资本化的必然趋势 ;产生的经济基础 ,是土地资本化中的利益分配格局。这种分配显示了利益向开发商倾斜的格局。构成这种格局的根源 ,是中国特殊的“内公外私”产权制度 ,以及经济起飞阶段普遍存在的产业资本稀缺性。在特定历史阶段形成这种利益分配格局是必然的 ,从一定意义上来说也是合理的。此外 ,从来不存在“起点公平”的分配。