地产估价中容积率修正系数的确定

被引：15

作者：

马文明

卞正富

机构：

[1] 中国矿业大学国土资源研究所

[2] 中国矿业大学国土资源研究所江苏徐州

[3] 平顶山工学院测量与国土系

[4] 河南平顶山

来源：

关键词：

土地经济; 地产估价; 容积率; 修正系数;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2005.02.010

中图分类号：

F301.3 [地产经营];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

研究目的:探索合理的容积率修正系数确定方法。研究方法:理论分析法。研究结果:从容积率的内涵与特性出发,分析了容积率对地价的影响规律,提出了容积率修正系数确定的原则,在对当前几种容积率修正系数确定方法评价的基础上,提出了地产估价中容积率修正系数确定的改进方法。

引用

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