基于MTV模型的房价与股价互动关系研究

主要依据MTV模型对2000～2003年间的中国住房价格与股票价格间的互动关系进行了定量分析。研究发现:我国房地产市场与股票市场具有很强的政策导向性,即随着利息、货币供应量等经济杠杆的作用,房价和股价都会产生相应变动。但是,相比较而言,政府对房价的调控效率相对较高,而基于中国股票市场投资者投机套利的目的,政府对股价的调节措施容易失灵。