加油站项目投资若干问题的可行性分析与财务评价

随着我国进入WTO组织后能源市场的逐步放开和汽车消费在我国快速的增长，燃油的供应越来越贴近消费者的生活。同时，加油站作为燃油供应的终端，为国内外各大石油集团和投资者所关注，他们不仅关注于加油站投资的整体布局，更关注的是每个加油站的投资效益：是否能够给他们带来利益。这使得加油站投资的可行性研究及评价非常重要。现在市场上，有一些加油站在惨淡经营甚至亏损，主要原因就是盲目抢购抢建，缺乏必要的前期经济分析论证，加油站投资的前期可行性研究及评价应引起投资者的高度重视。 可行性研究自20世纪50年代开始引入我国，并逐渐形成了针对各个行业如煤炭、纺织和房地产等行业的研究方法，本文依据可行性研究的基本理论，针对加油站项目投资的特点，对影响加油站项目投资中的若干问题进行分析。通过对项目的财务指标的计算和综合评价，论证加油站项目投资的可行性。该论文的研究内容有以下几点：一是论述我国加油站项目投资发展概况与现状和加油站投资存在的问题，指出部分加油站效益不佳的主要原因在于缺乏必要的前期经济分析论证：二是针对加油站项目投资的特点，对加油站项目投资的市场、规模等分析；三是由于加油站是一个地利性产业，考虑影响加油站位置优劣的主要因素，分别运用德尔菲法和层次分析法建立并运用地产评价模型，对地理位置进行评价；四是通过对有效车流量、进站率和单车加油量的预测和其修正系数的确立，建立销量预测模型，估算成品油销量；五是综合考虑位置评价和财务评价，得出加油站投资的综合评价结果，为投资决策提供依据。六是选取一个具体案例分析评价。首先简单介绍项目概况后，应用地产评价模型得出加油站项目位置评分；其次应用销量预测模型预测成品油销量，估算销售收入等数据，并在估算其他相关数据的基础上编制财务报表，进行财务评价；最后综合位置评分和财务评分对项目综合评价，得出的结论是：项目可行的。