就地就近城镇化是实现新型城镇化的有效途径。在传统农区选取代表性观测点,采用问卷调查与深度访谈法对农村人口转移意愿及其成因进行全面分析,结果显示:目标区域农村人口就地就近转移的意愿强烈,并呈现出"购房但不落户"的转移特征。其中,子女成家、子女教育等是农户在城镇购房的主要动机所在,而城镇就业难度大、不愿意放弃农村承包地等是转移人口"不落户"的主要原因。据此,应充分尊重农民意愿,在传统农区倡导走"居住与身份分离"的就地就近城镇化道路,同时鼓励就地就近转移人口到农村兼业,大力发展农产品加工业及其关联产业,以解决这一过程中的就业瓶颈问题。