货币政策工具对中国房地产价格的调控机制研究——基于利率与存准率的分析视角

被引：9

作者：

顾海峰

张元姣

机构：

[1] 东华大学旭日工商管理学院

来源：

经济与管理评论 | 2014年 / 30卷 / 02期

关键词：

货币政策工具; 房地产价格; 调控机制; 利率; 存款准备金率;

D O I：

10.13962/j.cnki.37-1486/f.2014.02.012

中图分类号：

F822.0 [方针政策及其阐述]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

对货币政策工具进行分类,从利率与存准率视角,分析了货币政策工具与房地产价格的联动关系,在此基础上,选取2003至2013年间的月度数据作为样本数据,对货币政策工具调控房地产价格进行了实证分析。实证表明,利率调整对房地产价格影响不显著,而存款准备金率的调整对房地产价格确有影响,存款准备金率与房地产价格之间存在着长期稳定的均衡关系,并以此为依据,给出了货币政策工具调控房地产价格的政策建议。

引用

页码：87 / 96

页数：10

共 12 条

[1] 货币政策工具调控房价的效果及其动态特征 [J].

李霜 .

武汉金融, 2013, (03) :23-25

[2] 货币政策对房价动态冲击效果研究——基于供求关系视角 [J].

张中华 ;

林众 ;

雷鹏 .

经济问题, 2013, (02) :4-8

[3] 新世纪以来中国货币政策的主要特点 [J].

周小川 .

中国金融, 2013, (02) :9-14

[4] 我国频繁提高存款准备金率的原因及其效应 [J].

杨琳 .

新金融, 2010, (07) :14-18

[5] 货币政策的房地产价格传导机制研究 [J].

戴国强 ;

张建华 .

财贸经济, 2009, (12) :31-37

[6] 从紧的货币政策对房地产行业投资的影响分析——基于存款准备金率、利率的调控分析 [J].

杨兆廷 ;

庞如超 .

上海金融学院学报, 2009, (01) :49-54

[7] 我国货币政策影响房地产价格的实证分析 [J].

郭科 .

济南金融, 2006, (07) :16-17+26

[8] 我国货币政策影响房地产市场的实证分析 [J].

聂学峰 ;

刘传哲 .

河南金融管理干部学院学报, 2005, (04) :63-65

[9]

Bank lending and property prices in Hong Kong[J] . Stefan Gerlach,Wensheng Peng.Journal of Banking and Finance . 2004 (2)

[10]

Financial Liberalization And The Sensitivity Of House Prices To Monetary Policy: Theory And Evidence[J] . MatteoIacoviello,RaoulMinetti.The Manchester School . 2003 (1)

← 1 2 →