长垣县推进集体经营性建设用地入市试点工作研究

长垣县各级领导高度重视推进集体经营性建设用地入市试点工作,健全组织机构、强化宣传力度,全面详查地宗、制定政策与操作规范,精心遴选地块,严格分期实施。探索解决了入市主体争议问题,规范了入市程序,确定了入市调节金征收比例,确定了入市收益的管理使用办法,明确了入市合同签订方式,规范了集体经营性建设用地入市后的土地监管制度。依据集体经营性建设用地的分布地域、大小以及开发利用价值的不同,也初步确定了就地入市、调整入市和整治入市三种途径。长垣县在探索三种途径入市时,涉及耕地和宅基地规划的调整和整治问题,还影响到政府征地问题,因此,需要人大以立法的方式给予他们在征地、宅基地、经营性建设用地方面试行"三地"统一试点的政策支持。