房价收入比的实证研究——基于北京和全国整体数据的分析

被引：21

作者：

谭峻 ^{[1
]}

赵妍 ^{[2
]}

机构：

[1] 中国人民大学公共管理学院土地管理系

[2] 中国银行业监督管理委员会

来源：

关键词：

不动产经济; 房价收入比; 住房价格; 收入水平; 合理区间;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2012.09.014

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

研究目的:探讨房价在怎样一个区间内表示市场是健康的。研究方法:金融部门对个人还款比例的限额与购房模型。研究结果:适合中国城镇普通居民家庭的房价收入比的合理区间为2.9—7.6。研究结论:全国整体的房价收入比并未明显攀高,但北京市的房价收入比超越了警戒区域。

引用

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