我国开征房地产税的逻辑起点、现实困境及突围之道

房地产税征税对象包括房产和土地,征税环节涉及房地产的开发、流通及保有环节。随着我国房地产业的快速发展,开征房地产税有利于促进居民收入差距的合理调整、住房产业健康发展以及地方税体系的完善。但从目前来看,房地产税开征面临诸多难点,主要包括地方政府对房地产税的消极态度致使房地产税的开征"启而不动",居民自有住房的复杂属性致使房地产税制设计受到多重制约,公众的质疑等因素致使开征房地产税的阻力大于动力。从财税体制改革、房地产税制设计、化解公众疑虑、完善相关信息等方面寻求开征房地产税的路径。