我国居民房产税与收入不平等

本文论述了房产税对收入不平等发生影响的主要传递机制,并根据2002—2009年城镇住户调查数据,估算了不同房产税方案下的收入再分配效应。结果发现,重庆和上海的房产税试点都非常谨慎,扩展至全部城镇居民以后的平均税率不足0.2%,但由于采用累进的税率结构,能够降低收入不平等。另外,累进税率明显好于固定比例税率的房产税;按家庭总面积作为减免依据的税制好于按人均住房面积的税制;当前的房产税再分配效应可能只有个人所得税的21%41%左右,但由于绝大部分税种都潜在扩大了收入不平等,因此,科学合理的居民房产税税制仍然具有积极意义。