农村集体建设用地流转机制研究

被引：1

作者：

赵天如

黄亚平

机构：

[1] 湖北省城镇化工程技术研究中心,华中科技大学建筑与城市规划学院

来源：

小城镇建设 | 2018年 / 36卷 / 12期

基金：

国家自然科学基金重点项目;

关键词：

新型城镇化; 农村集体建设用地; 流转机制; 发展误区; 引导策略;

D O I：

暂无

中图分类号：

F321.1 [土地问题];

学科分类号：

1204 ; 120405 ;

摘要：

中国城乡二元矛盾凸显,农村发展陷入经济聚集效益弱、建设发展滞后的困境,遂中国新型城镇化发展强调聚焦乡村、关注"三农",旨推进城乡一体现代化。文章首先梳理了新中国成立至21世纪后中国农村集体建设用地的发展进程。在分析相关研究现状之后,提出构建"因素层—行动层"的解析框架来对农村集体建设用地流转机制进行系统化分析,针对性提出现行农村集体建设用地流转机制存在的缺乏基础需求考量、完善补偿制度、统一土地管理等三大发展误区,建议在坚持城乡结合、降低发展成本及规范土地市场的总思路下采取落实民生福祉、激励约束并存与构建网络化管理平台的发展策略。由此,为未来农村集体建设用地流转机制研究提供思路。

引用

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