金融危机前后中国房价指数对CPI的影响

被引：8

作者：

黄飞雪

金建东

机构：

[1] 大连理工大学管理与经济学部经济学院

来源：

经济数学 | 2010年 / 27卷 / 03期

关键词：

房地产价格指数(REPI); 平滑转换自回归(STR)模型; 转换函数; CPI;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F726 [物价];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 1202 ; 120202 ; 0202 ;

摘要：

针对房地产价格指数(REPI)变化对CPI影响关系的问题,提出运用STR模型进行实证.通过选取2005年7月到2009年11月的月度数据,结果发现:房地产价格指数以及CPI变化之间关系适用于复杂的非线性模型,即房地产价格指数的变化与CPI的变化之间的关系适用于LSTR2模型,转换变量的门限值为C1=0.001 6、C2=0.003 8;房地产价格指数的变化对CPI有明显的推动作用,仅考虑非线性部分,当其转换变量超过门限值时,房地产价格指数每增加1单位,CPI将增加0.35个单位.因此,相关的部门制定政策时,应考虑到该关系中的非线性部分;加强房地产市场宏观调控与房地产市场的监管力度,保持房价稳定进而抑制CPI过快上涨.

引用

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共 9 条

[1] 我国商品房价格与CPI关系实证研究 [J].