共 21 条
中国房地产业如何利用FDI:影响因素与作用机理
被引:7
作者:
姜松
王钊
机构:
[1] 西南大学经济管理学院
来源:
关键词:
房地产业;
FDI变动;
投机性;
预警机制;
D O I:
暂无
中图分类号:
F293.3 [房地产经济];
F832.6 [汇兑、对外金融关系];
F224 [经济数学方法];
学科分类号:
1201 ;
020205 ;
0701 ;
070104 ;
摘要:
基于中国省际面板数据,构建动态面板和门槛面板模型,采用系统GMM方法与门槛面板估计方法对其进行估计,以此探究中国房地产业利用FDI的影响因素及机理。研究发现:中国房地产业利用FDI存在显著的集聚效应和路径依赖;中国房地产开发企业的"泛地产化"趋势所产生的"示范效应"以及房地产业外资进入成本较低、升值空间较大的事实,是影响中国房地产利用FDI的重要因素;金融运行、基础设施条件、城镇居民消费能力、贸易开放、制度因素、区位条件等控制变量对中国房地产业利用FDI的影响效应各异。综合研究结果发现,房地产业若过分依赖和利用FDI将对中国房地产业的可持续发展产生冲击。
引用
收藏
页码:77 / 86
页数:10
相关论文