货币政策影响房价的区域差异性——基于省际面板数据的实证研究

依据1999—2008年商品房房屋平均销售价格水平,运用聚类分析法将我国31个省(市、自治区)划分为高房价地区、中房价地区和低房价地区三类,根据房价和货币政策变量建立panel data模型,实证研究货币政策对房价的影响。研究结果表明,货币政策对房价具有一定的宏观调控作用,但存在区域差异性较大、货币政策传导效果不明显等问题。