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上海市工业园区土地利用相对绩效实证研究

被引：12
作者：
李伦
郝前进
机构：
[1] 复旦大学国土资源经济研究中心
来源：
中国土地科学 | 2014年 / 28卷 / 02期
关键词：
土地利用; 工业土地; 相对绩效; 区位差异; 上海市;
D O I：
10.13708/j.cnki.cn11-2640.2014.02.007
中图分类号：
F301.2 [土地管理、规划及利用];
学科分类号：
083306 ; 0903 ;
摘要：
研究目的:通过土地相对绩效更合理地衡量工业土地利用效率。研究方法:利用索洛残差法将上海市工业园区土地绩效中受地理和政策差异影响的部分剔除,得到更具可比性的相对绩效产出指标。研究结果:相对绩效排名和绝对绩效排名具有较大的差异,区位好的工业园区土地利用效率通常被高估,而区位差的工业园区土地利用效率被低估。研究结论:相对绩效能更好地反映工业园区对土地生产潜力的实现情况,以达到土地绩效评估的真正目的。
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