共 9 条
[1]
Modern Industrial Organization. Dennis W Carlton,Jeffrey M.Perloff. . 2005
我国房地产市场竞争格局及其对房价影响分析
被引：5
作者：
郭婧娟
刘海萍
机构：
[1] 北京交通大学经济管理学院
来源：
关键词：
房地产价格;
勒纳指数;
市场集中度;
古诺模型;
隐形联合;
D O I：
10.19374/j.cnki.14-1145/f.2009.10.043
中图分类号：
F224 [经济数学方法];
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
0701 ;
070104 ;
1201 ;
020205 ;
摘要：
通过对勒纳指数测算和房地产业行业集中度的评价,对我国房地产市场的竞争格局展开分析,推断出我国房地产市场呈现出垄断趋势。在此基础上,采用古诺模型建立房地产商的定价模型,进一步分析其在市场变化条件下的最优选择,验证了房地产商具有降低供应量、提高房价的隐性联合动机,进而推测出我国房地产价格在周期性波动基础上将持续上涨。
引用
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