土地财政与房地产价格关系分析及其治理对策

被引：8

作者：

杨志安 ^{[1
]}

庞海帅 ^{[2
]}

机构：

[1] 辽宁大学经济学院

[2] 沈阳市高新技术产业开发区国家税务局

来源：

关键词：

土地财政; 房地产价格; 治理对策;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301 [土地经济学]; F812.4 [财政收入、支出]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ; 020203 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

本文在对我国房地产价格基本走势分析的基础上,通过土地出让收入与地方商品房售价关系模型的构建与结果检验,指出了土地财政是推动地方房地产价格上涨的重要力量。从合理划分中央和地方政府的事权、财权,改革土地出让金制度,开征物业税,完善土地收益分配制度,积极防范政府土地融资风险四个方面提出了治理对策。

引用

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