共 26 条
农地租约中的价格决定——基于经典地租理论的拓展分析
被引：15
作者：
胡新艳
[1
,2
]
洪炜杰
[1
]
机构：
[1] 华南农业大学经济管理学院
[2] 江西现代农业及其优势产业可持续发展决策支持协同创新中心
来源：
基金：
广东省自然科学基金;
国家自然科学基金重点项目;
关键词：
农地流转价格;
地租理论;
禀赋效应;
关系强度;
D O I：
10.19592/j.cnki.scje.2016.10.002
中图分类号：
F301.4 [地租];
学科分类号：
082802 ;
1204 ;
120405 ;
摘要：
对经典地租理论的分析范式进行拓展,揭示我国农地租约中价格的形成机理。研究表明:(1)经典地租理论忽视了中国特殊农情下"人—地"、"人—人"关系特征的影响;(2)从"人—地"关系角度看,我国农户对农地存在"客观生存依赖"与"主观情感依赖"的双重依赖关系,会引发交易中的禀赋效应,从而影响农地租金价格;(3)从中国乡土社会"人—人"差序化关系格局看,不同的关系强度暗含着不同的农地流转的事后监督成本,从而影响农地租金价格。可见,我国农地租约中的价格不仅取决于"地"本身,且取决于"人—地"以及"人—人"的关系特征。
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