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我国房价变动与进口贸易的关系:基于GMM与主成分因子的分析
被引：13
作者：
赵春明
陈昊
机构：
[1] 北京师范大学经济与工商管理学院
来源：
关键词：
房价变动;
进口贸易;
主成分因子分析;
房地产;
房价;
D O I：
10.13510/j.cnki.jit.2011.03.003
中图分类号：
F224 [经济数学方法];
F293.3 [房地产经济];
F752.61 [进口贸易];
学科分类号：
0701 ;
070104 ;
1201 ;
020205 ;
020206 ;
摘要：
本文利用中国1991至2009年的月度住宅销售平均价格数据,在广义矩方法(GMM)的基础上,重点引入基于时间序列数据的主成分因子分析模型进行实证研究,发现进口总值与商品房屋平均销售价格呈正相关关系,且进口总值的变动是房价变动的格兰杰原因,这可能与生产性厂商更多地选择投资房产有关。主成分因子分析结果表明,房价和其他四个解释变量组成的线性回归模型,可以很好地解释进口总值的变动。
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