我国房价变动与进口贸易的关系:基于GMM与主成分因子的分析

被引：13

作者：

赵春明

陈昊

机构：

[1] 北京师范大学经济与工商管理学院

来源：

国际贸易问题 | 2011年 / 03期

关键词：

房价变动; 进口贸易; 主成分因子分析; 房地产; 房价;

D O I：

10.13510/j.cnki.jit.2011.03.003

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济]; F752.61 [进口贸易];

学科分类号：

0701 ; 070104 ; 1201 ; 020205 ; 020206 ;

摘要：

本文利用中国1991至2009年的月度住宅销售平均价格数据,在广义矩方法(GMM)的基础上,重点引入基于时间序列数据的主成分因子分析模型进行实证研究,发现进口总值与商品房屋平均销售价格呈正相关关系,且进口总值的变动是房价变动的格兰杰原因,这可能与生产性厂商更多地选择投资房产有关。主成分因子分析结果表明,房价和其他四个解释变量组成的线性回归模型,可以很好地解释进口总值的变动。

引用

页码：28 / 34

页数：7