共 21 条
宅基地的资本化运作及政治社会后果
被引：16
作者：
刘升
机构：
[1] 中国农业大学人文与发展学院
关键词：
资本下乡;
宅基地;
资本化;
内卷化;
D O I：
暂无
中图分类号：
D922.3 [土地法];
F321.1 [土地问题];
学科分类号：
030107 ;
120405 ;
1204 ;
摘要：
基层政府受政绩逻辑和土地财政制度影响,吸引资本参与"新农村建设",这为逐利的资本进入农村宅基地领域提供了空间。依据"地随房走"原则,资本通过占有房屋所有权的方式占有农村宅基地使用权,从而打破了现有宅基地制度中无偿性、公平性和身份性原则,导致农村宅基地资本化。同时资本以房屋所有权取代了村集体的宅基地使用分配权,以新的"国家—资本—村民"结构代替原有的"国家—村集体—村民"结构,结果分离了住房保障领域国家与农民的关系,导致农村宅基地的去福利化和国家治理的内卷化。
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