基于交通可达性的上海郊区新城房价研究

被引：8

作者：

卢茜

林涛

机构：

[1] 上海师范大学旅游学院

来源：

上海师范大学学报(自然科学版) | 2010年 / 39卷 / 04期

关键词：

公路可达性; 郊区新城; 上海; 住宅价格;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

基于公路交通可达性对上海郊区新城房价产生的时空影响进行研究.首先,选取上海郊区新城的住宅房价样本进行统计分析;其次,选择最快路径和最短路径2个指标,计算各郊区新城到上海中心城区外环线的可达性;最后,运用一元回归分析方法对样本区域房地产价格进行分析和效果检验.研究结果显示:郊区新城的住宅价格与到中心区域的距离成显著反比关系,相对于距离来说到达市中心区域的时间对郊区住宅价格的影响更大.

引用

页码：426 / 431

页数：6

共 11 条

[1] 到CBD距离、交通可达性与上海住宅价格的地理空间差异 [J].