我国农村土地经营权流转障碍因素与政策启示

近年来,我国政府促进农村土地经营权流转的努力取得了一定的成效,流转规模逐年扩大,流转模式趋向多样化,但也存在流转纠纷较多、流转价格区域差异化明显等问题,土地流转推进受到阻碍。通过现状分析发现我国农村土地经营权流转的障碍因素为:农村社会保障机制不健全、区域经济发展不平衡、流转土地产权关系不明晰、流转行为不规范、缺乏健全的农村土地经营权流转交易市场及科学合理的定价机制。建议通过充分发挥政府的服务功能、完善农村社会保障体系、扎实推进土地确权工作、建立健全农村土地经营权流转交易市场、构建科学合理的定价机制来推进农村土地经营权有序流转。