台湾城市更新单元规划和启示

被引：40

作者：

严若谷 ^{[1
]}

闫小培 ^{[1
]}

周素红 ^{[2
]}

机构：

[1] 中山大学地理科学与规划学院

[2] 中山大学地理科学与规划学院广东省城市化与空间模拟重点实验室

来源：

国际城市规划 | 2012年 / 27卷 / 01期

关键词：

台湾; 城市更新单元; 社会公平;

D O I：

暂无

中图分类号：

TU984.114 [];

学科分类号：

081303 ; 083302 ; 1204 ;

摘要：

城市更新是在城市既有空间上进行的再开发和改造,由于涉及到原有建筑物和复杂产权关系,而开发难度较大。台湾地区自1998年出台《都市更新条例》以来,以城市更新单元为规划手段,大力倡导民间自主更新,以"多数决"和"权利变换"的手段快速实现更新单元内的民众产权整合,通过"容积奖励"、"税赋减免"等多种奖励机制鼓励民间开发,同时捆绑更新单元内市政、基础设施的回馈,在实现台湾的经济复兴、减轻政府财政负担、提升都市形象、创造高质量人居环境等方面取得了成效。台湾地区的城市发展背景同大陆有很多相似之处,对于当前快速城市化过程中出现的可建设用地紧缺,以及旧城再开发、"城中村"改造等问题具有重要的借鉴意义。本文在对台湾城市更新单元规划的起源与发展、主要内容和机制作了相关介绍的基础上,基于社会公平的视角提出对我国城市更新的建议和主张。

引用

页码：99 / 105

页数：7