高地价、高房价生成机理及后果

被引：10

作者：

孙波 ^{[1
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机构：

[1] 北京大学经济与人类发展研究中心

[2] 哈尔滨商业大学经济学院

来源：

学习与探索 | 2010年 / 02期

关键词：

房地产泡沫; 土地财政; 商业用地土地制度;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

由于房价和地价迅速上涨,中国房地产市场已积聚了大量泡沫,至今仍没有释放,这已成不争的事实。推动地价、房价持续升高的内在动力是地方政府的"土地财政"利益,其制度基础是地方政府用以批租商业用地的土地制度。治理房地产泡沫也须从此处入手,动摇泡沫产生的制度基础,从源头上割断地方政府推动地价、房价上涨的利益链条。

引用

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