我国土地出让收入省际差异及其影响因素

我国地方政府土地财政依赖度正在逐年加深,但不同地区的土地财政收入却不同。本文以2004～2010年全国29个省市的统计数据为基础,展现了我国土地出让收入省际差异,并通过建立面板数据回归模型,分析了差异背后的影响因素。结果表明,地区经济发展水平、商品房价格及地方财政压力对土地财政收入存在正向关系,但以上因素对土地财政依赖的影响机制存在差异,并且房价上涨对土地财政收入的刺激最大。