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中国物业税税制研究.[D].刘雪.中国人民大学.2008, 10
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我国开征物业税相关问题研究.[D].刘鑫.安徽大学.2007, 06
物业税“实转”:试点评价和税制设计
被引：5
作者：
物业税开征的模式选择与效应研究课题组
罗妙成
郑曈
刘建伟
机构：
[1] 福建财会管理干部学院
来源：
关键词：
税制改革;
物业税“空转”;
税制设计;
物业税“实转”;
D O I：
暂无
中图分类号：
F812.42 [税收];
学科分类号：
020203 ;
摘要：
物业税"空转"三年仍未正式出台,试点城市在模拟征收中凸现由于税制不完善导致的种种问题,主要有取舍两难的土地批租制、难以分配的评估权力、难以确定的征收方式、含混不明的征税对象等方面。要完成"空转实"的转换,必须借鉴国际经验,从要素层面重新梳理物业税的税制设计逻辑。首先应当完善税源管理,进行税费整合;其次应建立配套改革机制,包括房产登记制度、信息系统建设、土地出让金改革和房地产评估体系建设;之后选择"实转"试点城市;最后实现正税"实转"。
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