中国房价与地价关系的数据检验

被引：10

作者：

马智利

阳廷燕

机构：

[1] 重庆大学贸易与行政学院

来源：

重庆工学院学报(社会科学版) | 2008年 / 09期

关键词：

房价; 地价; 误差修正模型; 格兰杰因果检验;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F301 [土地经济学]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 082802 ; 1204 ; 120405 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

在介绍在国内外研究成果的基础上,就房价与地价的关系,采用中国1999—2007年全国房屋销售价格指数和土地交易价格指数,运用现代动态计量研究方法进行定量描述。结果表明:房价与地价的长短期关系是不一致的。一方面,地价对房价具有显著的长期影响;另一方面,房价对地价的短期影响很小,地价在短期内更多地受前期地价水平的影响。Granger的检验结果显示:短期内房价和地价之间只存在单向的因果关系;长期内房价和地价之间存在双向的因果关系。

引用

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共 10 条

[1] 供求关系对大都市商品住宅价格作用机理的分析——以南京市为例 [J].