农村集体建设用地的最适产权安排——一个新制度经济学分析视角

被引：6

作者：

朱新华 ^{[1
]}

马璐璐 ^{[2
]}

张金明 ^{[1
]}

机构：

[1] 南京农业大学公共管理学院

[2] 四川农业大学经济管理学院

来源：

经济体制改革 | 2010年 / 01期

关键词：

集体建设用地; 产权安排; 制度经济学; 共有;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301.1 [土地制度];

学科分类号：

摘要：

在新制度经济学的分析框架下,从绩效优化的角度探讨集体建设用地的最适产权安排。研究发现:"共同共有"无法解决产权主体"虚化"、"委托代理"以及产权的非排他性等问题,因此绩效低下;另一方面,市场体制的不完善、土地配置低效以及公共物品供给不足也制约着"共有私用"绩效的优化。而"按份共有"的产权模式具有产权明晰、治理结构合理、风险规避以及交易费用低等优势,是集体建设用地的最适产权安排模式。

引用

页码：99 / 102

页数：4

共 13 条

[1] 新农村建设中农村集体建设用地合理流转的新思考 [J].