货币政策影响房地产价格的区域差异研究

被引：8

作者：

史金艳 ^{[1
,2
]}

张娣 ^{[1
]}

谷宇 ^{[1
]}

机构：

[1] 大连理工大学管理与经济学部

[2] 大连海创投资集团有限公司

来源：

大连理工大学学报(社会科学版) | 2013年 / 34卷 / 03期

基金：

中央高校基本科研业务费专项资金资助;

关键词：

货币政策; 房地产价格; 区域差异; 聚类分析; 面板数据模型;

D O I：

10.19525/j.issn1008-407x.2013.03.002

中图分类号：

F822.0 [方针政策及其阐述]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

文章选取健康水平、教育水平、生活水平和社会环境水平等4个方面的指标,采用层次聚类分析法将我国31个省市自治区划分为3类不同的区域,并选取1999～2009年全国和不同区域的年度数据建立有效的面板数据模型,探讨货币政策对房地产价格影响的区域差异效应。结果表明,货币政策对各区域房地产价格的影响存在显著差异。表现为高度发达地区的房地产价格不受货币政策的影响;发达地区贷款利率对房地产价格存在显著影响;信贷规模和存款准备金率对欠发达地区的房地产价格的影响显著。

引用

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共 10 条

[1] 货币政策影响房价的区域差异性——基于省际面板数据的实证研究 [J].