宅基地上私权处分的路径设计

被引：15

作者：

汤文平

机构：

[1] 北京大学法学院

来源：

北方法学 | 2010年 / 4卷 / 06期

关键词：

宅基地使用权; 住宅所有权; 地上权; 法定地上权;

D O I：

10.13893/j.cnki.bffx.2010.06.009

中图分类号：

D923.2 [物权];

学科分类号：

030105 ;

摘要：

《物权法》对宅基地上私权流动问题未予回答,为目前法律解释和适用制造了混乱。在立法论上,应当从反思房地强制捆绑交易模式入手,重新界定房地关系,在谨慎对待宅基地使用权直接处分行为的同时,应毫无保留地支持农民对自有住宅的处分自由。按照平等、效率、自由和社会保障的要求,调谐房地异主以后权利人之间的关系,以地上权为枢纽构建允许私权处分的宅基地上权利群体系。

引用

页码：146 / 153

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共 21 条

[1] 城里人在农村买房首判有效 [J].