共 27 条
土地承包经营权之收益权融资担保
被引：19
作者：
高海
[1
,2
]
机构：
[1] 中南财经政法大学
[2] 安徽财经大学法学院
关键词：
土地承包经营权;
收益权;
权利抵押;
债权质押;
物权法;
D O I：
暂无
中图分类号：
D923 [民法];
D922.3 [土地法];
学科分类号：
030105 ;
030107 ;
120405 ;
摘要：
在理论观点和地方规范性文件中,都混杂着土地承包经营权之收益权抵押和质押。但是,在权利抵押和权利质押的二元担保体系下,土地承包经营权之收益权抵押的"创新",违背了大陆法系"债权不得单独抵押只能质押"的国内外立法例;土地承包经营权之物权性流转收益权质押又与土地承包经营权抵押一样,无法回避农民失地的风险,难以消除《物权法》和《担保法》"耕地使用权不得抵押"的顾虑。而土地承包经营权之债权性流转收益权质押,却能够纳入《物权法》第223条"可以出质的应收账款"名下。因此,可以采取质押和抵押"分步走"的方式,在解禁土地承包经营权抵押前,系统构建土地承包经营权之债权性流转期待收益权质押。
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