乡村振兴背景下宅基地资格权研究

被引：124

作者：

陈广华

罗亚文

机构：

[1] 河海大学法学院

来源：

安徽大学学报(哲学社会科学版) | 2019年 / 43卷 / 05期

关键词：

乡村振兴; 宅基地资格权; 三权分置; 成员权;

D O I：

10.13796/j.cnki.1001-5019.2019.05.015

中图分类号：

D923.2 [物权]; D922.3 [土地法];

学科分类号：

030209 [中国政治];

摘要：

《乡村振兴战略意见》提出宅基地资格权,宅基地资格权的增设弥补了宅基地"两权分离"的制度缺陷。宅基地资格权属于成员权范畴,权利主体为农村集体经济组织成员而非农户,宅基地资格权人享有可期待利益。法律法规应当规范宅基地资格权的取得与退出,该权利随身份的产生而取得,随身份的丧失而灭失。宅基地资格权的典型权能包括宅基地分配请求权、政府征收补偿权、退出权以及退出补偿权。"保障宅基地资格权"是为了"放活宅基地使用权",因此在明晰宅基地资格权相关概念的基础上,针对实践中宅基地上房屋买卖、租赁、赠予、抵押、继承等不同情形,法律法规应当重新规范宅基地使用权流转的相关内容。

引用

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页数：7

共 14 条

[1]

物权法.[M].王利明.中国人民大学出版社.2015,

[2]

农业法视野中的土地承包经营权流转法制保障研究.[M].黄河等; 著.中国政法大学出版社.2008,

[3]

农村土地承包法实施研究.[M].蒋月[等著];.法律出版社.2006,

[4]

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