预期因素对房价的作用机制研究——基于最优跨期模型的分析

被引：2

作者：

路畅

武建新

机构：

[1] 中南财经政法大学金融学院

来源：

南方金融 | 2014年 / 01期

关键词：

住房价格; 预期; 最优跨期模型;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.35 [房地产市场];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

本文基于最优跨期模型,探索了预期因素对我国住房价格的作用机制,并结合我国35个大中城市2000-2011年的数据,分析了预期和经济基本面对我国城市住房价格波动的影响。结果显示:从全国范围来看,预期因素对住房价格波动的解释力要强于经济基本面。从东部和中部地区来看,预期收入对住房价格波动的影响要略高于全国平均水平;预期房价对住房价格的影响要明显低于全国平均水平;利率对住房价格波动的影响不显著。

引用

页码：45 / 49

页数：5

共 9 条

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