城镇化、门槛效应与房地产价格变动

被引：17

作者：

黄庆华 ^{[1
]}

姜松 ^{[2
]}

机构：

[1] 西南大学经济管理学院

[2] 重庆理工大学经济与贸易学院

来源：

财经问题研究 | 2014年 / 11期

关键词：

城镇化; 门槛效应; 房地产价格; 门槛面板模型;

D O I：

10.19654/j.cnki.cjwtyj.2014.11.016

中图分类号：

F299.23 [城市经济管理]; F224 [经济数学方法]; F299.21 [城镇形成与发展];

学科分类号：

120405 ; 0701 ; 070104 ; 083304 ;

摘要：

在新时期,城镇化是可持续发展引擎与政府政策操作"主轴",但其也引起了学界对房价上涨的诸多猜忌。本文基于中国省际面板数据经验研究发现:样本跨期内以非农就业人口占比衡量的城镇化对房地产价格变动的边际影响存在门槛效应,当城镇化水平跨越相应门槛值后其对房地产价格变动的边际影响效应亦发生显著变化。研究结论在澄清争议、推动城镇化和房地产市场健康稳定发展等方面具有重要借鉴意义和启示。

引用

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页数：8

共 31 条

[1] “泛地产化”与中国地区房地产价格变动——基于省际面板数据实证 [J].