论城市住房市场的空间影响机制——规范性视角的政策分析

我国大城市的住房问题表现出明显的空间影响特征。通过分析发现:在城市空间扩张的过程中,政策与市场两者共同导致了住房市场的空间分割;促成市场分割结构的改进应当是住房政策的内在目标。提出在空间快速拓展的背景下,减少"住房市场分割"、提高整体住房资源利用效率,应该是缓解住房问题的重要途径。地方大城市的住房发展应当整合宏观住房政策与城市空间发展决策。